久久精品人妻中文系列,久久九九兔免费精品6,18欧美乱大交,国产亚洲精品aaaaaaa片

大深圳純正獨(dú)棟別墅大盤(pán)三正臥龍山花園盛大入市，強(qiáng)勢(shì)叫板深圳眾多山寨版別墅，資深別墅買(mǎi)家預(yù)言臥龍山獨(dú)棟真別墅可有3—5倍價(jià)值成長(zhǎng)空間

核心提示

　　除了山寨手機(jī)外，作為住宅之頂級(jí)形態(tài)的別墅既然也能“被山寨”。有業(yè)內(nèi)專家一針見(jiàn)血地指出，根據(jù)相關(guān)部門(mén)權(quán)威定義，只有獨(dú)門(mén)獨(dú)戶獨(dú)院的獨(dú)棟別墅才是國(guó)家嚴(yán)格控制、并將日益稀缺的“真別墅”，而近年來(lái)在大深圳樓市中層出不窮的雙拼、聯(lián)排、疊拼均只能稱為“類(lèi)別墅”或“山寨版別墅”。

　　而在華僑城、香蜜湖、大梅沙、觀瀾湖等大深圳傳統(tǒng)豪宅區(qū)獨(dú)棟真別墅售價(jià)紛紛邁向“億元時(shí)代”的今天，就在距深圳CBD僅40分鐘車(chē)程的觀塘鳳別墅板塊，就在由頂級(jí)別墅專家三正地產(chǎn)精心鍛造的臥龍山花園里，竟還能找到每棟售價(jià)僅為約1000萬(wàn)元的山湖獨(dú)棟別墅。

　　值得關(guān)注的是，這些價(jià)值潛力驚人的獨(dú)棟真別墅，目前已吸引了大批來(lái)自華僑城、香蜜湖等深圳傳統(tǒng)豪宅區(qū)的精明別墅買(mǎi)家的高度關(guān)注，甚至有資深買(mǎi)家認(rèn)為其未來(lái)將具有3—5倍的價(jià)值成長(zhǎng)空間.

別墅二字，足足騙了深圳人30年！

　　作為人類(lèi)住宅建筑的最高形態(tài)，別墅二字，一直寄托著人類(lèi)對(duì)于幸福生活的無(wú)盡幻想。在深圳近30年的房地產(chǎn)發(fā)展史上，從銀湖到蛇口，從香蜜湖到華僑城，一個(gè)個(gè)頂級(jí)別墅區(qū)你方唱罷我登場(chǎng)演盡繁華，從雙拼別墅到聯(lián)排別墅、疊拼別墅乃至所謂的空中別墅，一個(gè)個(gè)天價(jià)豪宅紛紛以“別墅”之名施展?fàn)I銷(xiāo)絕技八仙過(guò)海各顯神通贏盡置業(yè)者追捧。

　　然而有業(yè)內(nèi)專家卻石破天驚一語(yǔ)驚醒夢(mèng)中人：整個(gè)大深圳地區(qū)，足足有80%以上的別墅產(chǎn)品并非真別墅，而只能稱之為“偽別墅”或“山寨版別墅”。從嚴(yán)格定義來(lái)看，只有獨(dú)門(mén)獨(dú)戶有天有地的獨(dú)棟別墅才能稱之為真別墅！以“唯獨(dú)棟方為真別墅”的標(biāo)準(zhǔn)審視深莞惠地區(qū)諸多樓盤(pán)，僅有天麓、天琴灣、波托菲諾、三正半山豪苑、三正臥龍山花園、觀瀾湖、曦城等寥寥幾個(gè)社區(qū)中有真真正正的“獨(dú)棟真別墅”。

　　公元2010年，就在距福田CBD僅30分鐘車(chē)程的觀塘鳳別墅板塊，就在綠樹(shù)蔥蘢山水如畫(huà)的臥龍山麓，三正臥龍山花園，一座全新的頂級(jí)真別墅區(qū)正強(qiáng)勢(shì)崛起，并將以真正稀缺的純粹獨(dú)棟別墅產(chǎn)品帶給深圳財(cái)富階層以無(wú)盡驚喜。

揭穿“山寨版別墅”之真相

　　“山寨”,2009年深圳乃至全中國(guó)最火爆的名詞。從山寨手機(jī)到山寨鳥(niǎo)巢，從山寨明星到山寨春晚，這種以仿造性、快速化、平民化為特征的所謂“山寨文化”一時(shí)紅遍大江南北引發(fā)無(wú)數(shù)爭(zhēng)議。而在房地產(chǎn)市場(chǎng)，備受購(gòu)房者追捧的頂級(jí)別墅自然也難逃“被山寨”的命運(yùn)，仿佛一夜之間，深莞惠樓市竟冒出了眾多所謂的“別墅大盤(pán)”，無(wú)數(shù)雙拼、聯(lián)排、疊拼等洋房產(chǎn)品竟紛紛掛上了“別墅”之名，甚至有部分樓盤(pán)中的高層復(fù)式單位竟也冠上了“空中別墅”的花哨概念。正所謂“亂花漸欲迷人眼”，在眾多“山寨版別墅”的大肆沖擊下，像三正臥龍山花園、招華曦城等頂級(jí)別墅大盤(pán)中極度稀缺的“獨(dú)棟真別墅”產(chǎn)品卻難以彰顯其真正價(jià)值。

　　幸運(yùn)的是，當(dāng)日歷翻閱到公元2010年，曾在中國(guó)乃至全球手機(jī)市場(chǎng)上泛濫成災(zāi)的“山寨機(jī)”們風(fēng)光不再，最初的新奇感過(guò)去以后，現(xiàn)在的消費(fèi)者們寧愿多花幾千塊錢(qián)也要擁有真正的蘋(píng)果、黑莓等頂級(jí)手機(jī)產(chǎn)品。而在房地產(chǎn)市場(chǎng)，也有越來(lái)越多的精明置業(yè)者無(wú)比清晰地認(rèn)識(shí)到了這樣一個(gè)真理：只有獨(dú)門(mén)獨(dú)戶有天有地的獨(dú)棟別墅才是真正稀缺的“真別墅”，其居住價(jià)值和長(zhǎng)遠(yuǎn)投資價(jià)值，均是市場(chǎng)上眾多的“偽別墅”或“山寨版別墅”所難以比擬的。

　　有業(yè)內(nèi)專家接受記者采訪時(shí)指出，從2003年開(kāi)始，國(guó)土資源部等相關(guān)部門(mén)就明確提出停止別墅用地供應(yīng)。近年來(lái)北京、上海、深圳等地高端置業(yè)群體對(duì)“別墅”產(chǎn)品的熱烈追捧，正是緣于對(duì)別墅產(chǎn)品供應(yīng)量將日益稀缺的擔(dān)憂。然而據(jù)國(guó)土資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人的定義，今后不再批出的別墅用地指的是“獨(dú)門(mén)獨(dú)戶獨(dú)院，占地面積相當(dāng)大，容積率非常低”的項(xiàng)目?！斑@一定義清晰無(wú)比地表明，國(guó)家權(quán)威部門(mén)根本就不認(rèn)為所謂的雙拼、聯(lián)排、疊加屬于別墅，今后賣(mài)一棟少一棟越來(lái)越稀缺的僅有那些真正的獨(dú)棟別墅，而那些偽別墅或山寨版別墅仍有可能繼續(xù)層出不窮泛濫成災(zāi)，其價(jià)值難以得到最終保證。”

“億元時(shí)代”的臥龍山獨(dú)棟真別墅價(jià)值

　　在“獨(dú)門(mén)獨(dú)戶獨(dú)院獨(dú)棟”的真別墅定義得以確認(rèn)后，當(dāng)籠罩于“別墅”二字之上的無(wú)數(shù)浮夸和喧囂被我們以理智的眼光所看穿后，我們才能真正清醒地描繪出大深圳樓市的“真別墅”版圖。

　　如果以雄踞深圳CBD的市民中心為原點(diǎn)，向東45分鐘車(chē)程，東部華僑城天麓、萬(wàn)科天琴灣等頂級(jí)豪宅社區(qū)中均有少量純正的獨(dú)棟真別墅，傲視全城的無(wú)敵山海景觀，使這些極度稀缺的獨(dú)棟真別墅售價(jià)已躍升至每棟5000萬(wàn)——1億元以上。

　　向西45分鐘車(chē)程，招華·曦城、萬(wàn)科·蘭喬圣菲兩大別墅大盤(pán)雙峰聳峙，其獨(dú)棟真別墅售價(jià)也已高達(dá)50000元/平方米以上，2010年內(nèi)即將入市的曦城四期獨(dú)棟真別墅售價(jià)更注定將再創(chuàng)新高。

　　向北45分鐘車(chē)程，觀瀾湖高爾夫大宅、三正半山豪苑、三正臥龍山花園被公認(rèn)為深圳北部頂級(jí)豪宅的杰出代表，其中觀瀾湖少量獨(dú)棟真別墅售價(jià)亦已攀升至每棟3000萬(wàn)——1億元以上。而咫尺之遙的三正臥龍山花園400—900平方米的頂級(jí)獨(dú)棟真別墅，單位售價(jià)仍僅為約15000元/平方米，僅相當(dāng)于大深圳區(qū)域其他獨(dú)棟真別墅售價(jià)的1/3至1/8，因而被視為“2010年大深圳樓市性價(jià)比最高的獨(dú)棟真別墅”，并已吸引了香港、深圳大批極度精明的高端置業(yè)者的關(guān)注和追捧。

　　一個(gè)足以引人深思的事實(shí)是，2010年春節(jié)前，三正臥龍山花園在沒(méi)有進(jìn)行任何廣告推廣的情況下，竟吸引了大批極為低調(diào)的深圳客戶悄然到場(chǎng)參觀咨詢，這群“神秘客戶”在短短一周時(shí)間內(nèi)接連出手購(gòu)入了8棟臥龍山花園別墅，而且全部是獨(dú)門(mén)獨(dú)戶獨(dú)院的獨(dú)棟真別墅。臥龍山花園銷(xiāo)售代理公司中原地產(chǎn)深入了解到得知，這群神秘客戶竟全部來(lái)自深圳華僑城、香蜜湖兩大傳統(tǒng)豪宅區(qū)，他們看中的正是臥龍山花園相比于深圳市區(qū)內(nèi)那些動(dòng)輒上億元的獨(dú)棟別墅的巨大價(jià)值成長(zhǎng)空間。

　　“三正臥龍山花園的數(shù)十棟稀缺獨(dú)棟真別墅全部雄踞于臥龍山山脊之上，并緊鄰波光瀲滟的悅龍湖，并擁有統(tǒng)御山湖美景的絕佳視野，其豐富的景觀資源與華僑城、香蜜湖等傳統(tǒng)豪宅區(qū)相比毫不遜色?！币晃粊?lái)自深圳水榭花都的別墅買(mǎi)家敏銳地指出：“近年來(lái)深圳華僑城、香蜜湖、觀瀾湖、大梅沙等頂級(jí)豪宅區(qū)獨(dú)棟別墅紛紛報(bào)出了億元以上的天價(jià)，萬(wàn)科天琴灣甚至可能出現(xiàn)售價(jià)高達(dá)2億元的頂級(jí)獨(dú)棟別墅。而在距深圳CBD僅約40分鐘車(chē)程的臥龍山花園，一棟珍貴無(wú)比的獨(dú)棟真別墅售價(jià)卻僅為1000萬(wàn)元左右。在大深圳獨(dú)棟別墅售價(jià)集體邁向億元時(shí)代的今天，我個(gè)人估計(jì)臥龍山花園獨(dú)棟真別墅將至少有3—5倍的價(jià)值成長(zhǎng)空間。